英国租房问题 英国约克大学附近租房

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一、英国租房问题

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一、英国租房问题

1.如果是从中介租的，一般合同都会注明租期（标准最短6个月，可以先续租。如果不打算租，必须一个月通知提前交，有的要两个月），租赁期间，无论住还是不住，都要交钱。你不可能减少租金。首先，从法律上讲，这是一种合同做法。其次，按道理来说，即使你不住在房子里，你的东西也存放在里面，所以你还是变相使用了房子。当然，为了减轻负担，很多人都会将自己的房子短期转租给别人。我建议你不要这样做，因为这是非常危险的。如果真想的话，还是找自己认识的人比较好，这样比较安全可靠。 2、中介租房的流程很简单：先看房子，检查房屋（主要是看有没有损坏，有没有漏水、发霉的情况，检查水、电、气等是否通畅）电器工作正常），满意后再谈合同。一般来说，中介机构会收取一定的管理费（Administration charge），主要用于支付担保和信用检查所需的文书工作。该费用的价格各不相同。最好提前询问他们除了租金和押金之外还收取什么费用。此外，合同中还会附有一份库存清单，注明房屋内有哪些家具、电器等，是否新颖以及损坏赔偿。这个很重要，你一定要查清楚，很多人都是因为这个事情亏钱的。此外，这是法律要求的，房主或中介必须提供。如果这些方面不清楚的话，可以去学校的学生中心。一般情况下，学校会帮助你检查合同是否合理，以及是否提供了所有必要的材料。另一件事是你的押金。为了保障租客的权益，英国政府规定租房押金必须放置在指定地点，房东不能直接收取押金。关于存款，政府提供了两种计划。你可以询问中介他们会采用哪种方案来处理租约押金。如果你不懂也没关系，一般学校都会帮你查的。大的连锁中介机构的行为是比较规范的，小中介就很难说了，因为为了生存，他们可能会比较狡猾。 3. 考虑租金的方式有多种，如现金、银行转账、直接借记和支票等。一般房东会选择check，因为双方都会有记录。如果您使用现金，请记得向他们索要收据（收据）。最简单的方法是网上转账，但房东不喜欢。 4、对于网络问题，首先要看你租的房子有没有电话。如果有，但是down了，需要请BT帮你打开，大概75镑。打开后，选择网络公司。如果你用O2或者橙手机，可以选择他们的优惠宽带，记得不限流量。

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